• mas de 6 meses

Bodega en Venta en Calle Potrerillos San Rafael, Alajuela

Ofi-Bodega de 1,422m con oficinas de lujo en Parque industrial

U$D 1.360.800

Ubicaci贸n

Calle Potrerillos, San Rafael, Alajuela, Calle Potrerillos San Rafael, Alajuela - Alajuela

Caracter铆sticas principales

SUP.

1422m2

SUP.

1209m2

Recamaras

0

ba帽os

3

Descripci贸n

Ofi-Bodega En Alajuela / Con 1,197m de bodega y con 225m de oficinas de lujo en Parque Industrial Cerrado, San Rafael.



COD. REF: 0473

Excelente oportunidad de inversi贸n. Contamos con una amplia bodega de 1,422m2 de construcci贸n en un proyecto que es un parque industrial cerrado con seguridad 7/24 con excelente ubicaci贸n, ubicado en una de las zonas de mayor desarrollo del pa铆s, estrat茅gicamente cercano de Bel茅n y con f谩cil salida a ruta 27. La bodega cuenta con un espacio en segundo piso totalmente remodelado con oficinas de lujo equipadas con mobiliario. Propietario ofrece disponibilidad de financiamiento directo.



Highlights del proyecto:

TOTAL Construido son 1,422m2.

Son 774 m2 de construcci贸n original,
hay 1422 metros aprovechables, a continuaci贸n detallo:

Son 3 谩reas principales bien divididas:
1. 脕rea de bodega y showroom. (1,197 m2)
2. 脕rea de oficina. (225 m2)
3. 脕rea para comer. (12 m2)

1. 脕rea de bodegas son 1197 m2 totales divididos as铆:
648 m2 esto tiene una altura m谩xima de 2.3 metros.
324 m2 esto tiene una altura m谩xima de 3.5 metros.
225 m2 ampliable a doble con 谩rea de Picking, 谩rea de despacho, 谩rea de showroom, 谩rea de almac茅n, 谩rea de oficina de jefe de almac茅n, altura m谩xima de 4 metros.

2. 脕rea de oficina.
225 m2 de construcci贸n de oficinas full equipadas para PYME para empezar a trabajar inmediatamente.
Distribuidos as铆:
**AREA PRINCIPAL:
-Recepci贸n y sala de call center (3 cub铆culos + 1 escritorio de recepci贸n).
-Cocina.
-Cuarto de servidores.
-Zona de caja/pago/cobro.
-Ba帽o de hombre de lujo.
-Ba帽o de mujer de lujo.
-Closet de limpieza.
**AREA ADMINISTRATIVA:
-1 oficina ejecutiva cerrada.
-1 espacio para cajero.
-1 谩rea para personal administrativo.
-1 谩rea para personal contable.
**AREA DE VENTAS:
-7 espacios/cub铆culos para vendedores.
-1 oficina ejecutiva cerrada.
-1 aula/sal贸n de conferencias o capacitaciones, totalmente equipada para tal fin.
**AREA EJECUTIVA / JEFATURA:
-2 oficinas ejecutivas de lujo.
-1 谩rea para secretaria de jefatura.
-1 sala de descanso / recreativa.

3. 脕rea para comer.
鈥 Rancho para comer en la parte exterior de la bodega (12 m2)

**AMENIDADES Y PLUSES:
-Intercomunicador con c谩mara.
-C谩maras de seguridad dentro y fuera de oficinas.
-Luces de emergencia en toda la instalaci贸n.
-Aire acondicionado en toda la construcci贸n del segundo piso, con controles por zonas.
-Alarma de seguridad (con c贸digo de seguridad).
-equipo de sonido integrado en el techo de 谩rea de recepci贸n y 谩rea de conferencias/aula/谩rea de capacitaciones.
-Luces de ambiente en aula.
-Rodapi茅s de madera en todas las oficinas.
-Techos con dise帽o moderno y funcional para iluminaci贸n.
-Puertas de vidrio temperado.
-Ventanas y ventanales de vidrio temperado.
-Puertas de madera.
-Paredes pintadas seg煤n dise帽o.
-Rotulaci贸n y demarcaci贸n de todas las distintas zonas/谩reas.
-M谩quina de control de hora laboral de personal.
-Papel polarizado en ventanales para privacidad y aislamiento de calor.
-Piso de cer谩mica gris.
-Escaleras de madera.
-Paredes de piedra en oficinas de 谩rea ejecutiva, pisos de madera, y cortinas plegables.
-Cortinas plegables y pisos de madera en aula.
-Proyector con su lona en el aula.

**MUEBLES INCLUIDOS:
-Mueble de cocina
-Escritorios
-Archivadores
-Mueble de recepci贸n
-Sillas y sillas de oficina
-Muebles archivadores
-Muebles para almacenar art铆culos de oficina

Tiene una ubicaci贸n privilegiada, posee dos accesos hacia la ruta 27 a menos de 3 km, acceso a Heredia, San Jos茅, Alajuela, Aeropuerto internacional a 12 minutos, acceso de transporte p煤blico, est谩 ubicada en Ofibodegas Milano en San Rafael de Alajuela, conjunto de bodegas cerrado con vigilancia 24 horas, en el and茅n de carga se puede descargar contenedores de 52 pies, es la 煤nica zona industrial cerca de las m谩s prestigiosas urbanizaciones del pa铆s, totalmente descongestionada de tr谩fico pesado, la operaci贸n diaria es muy c贸moda ya que el conjunto industrial es peque帽o y hay poco tr谩fico de carga pesada, a la par del conjunto industrial hay dos grandes almacenes fiscal y de log铆stica.

Condominio mensual aproximadamente: 420.000 colones



PRECIO DE VENTA PROPIEDAD: $1,360,800.00.



Para m谩s informaci贸n contactar al correo info@jjrealestatecr.net o bien a los tel茅fonos 50670434298.

Servicios

  • Agua corriente
  • Luz
  • Alumbrado
  • Pavimento

Otras caracter铆sticas

  • Comedor
  • Estacionamiento
  • Kitchenette
  • Living
  • Oficina
  • Quincho
  • Buena clientela
  • Bodega
  • Aire acondicionado
  • Vigilancia
  • Buena clientela
  • Bodega

Comentarios y & Rese帽as

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