Características principales

Descripción

CODIGO: 5PJG7393642 Se Venden Ofi-Bodegas de Uso Comercial-Industrial(Z1-Z2), nuevas a estrenar,  de diferentes medidas con mezanine con previstas para oficinas y bateria de baño, con acceso para furgones a nivel de piso, con seguridad 24/7 y Control de Acceso. Ideal para Almacenamiento y distribucion de productos no contaminantes, como empresas automotrices, Farmaceuticas, Fertilizantes y quimicos para la agro industria, control de plagas, Electrodomesticos, Computadoras, Empresas de Redes y Sotware,respuestos de electrodomesticos, materiales de construccion, empresas de logisticas, respuestos de motocicletas, consumo masivo y industria alimenticia, industria textil, calzado, etc. . Resumen de la Propiedad:  BODEGA # 6: 4 Parqueos 2 Baños 1 Mezanine  Electricidad Trifasica Altura Minima: 7.50 Metros Altura Maxima en Cumbrera: 9.50 Metros Altura de Cortinas Electricas: 4.5 metros altura x 3.25 metros ancho. Puertas posteriores de Emergencia Piso de Concreto 15 cms espesor con 2.5 ton x m2 2 Andenes de Carga y Descarga Patio de Maniobra Uso de Suelo: Comercial-Industrial(Z1/Z2) Area de Lote: 12.000 M2 Area de Construccion: 436 Precio Ventas  x M2: $1.300 Dolares Precio Total Ventas: $566.800 Dolares Precio de Cuota de Mantenimiento x M2: $0.95 Dolares Precio Total de Cuota de Mantenimiento: $414.20 Dolares Precio Alquiler  Parqueo Adicional: $50 Dolares x mes(Incluye IVA) NOTA: Estas ofibodegas estaran listas para entregar Agosto 2024 . Descripcion de la Propiedad:  Ofibodegas de uso comercial-industrial(Z1/Z2), que consta de 4 parqueos, si desea parqueos adicionales, se cobra un adicional de $50 dolares mas IVA, X mes, espacio abierto en la huella de bodega con un baño de visitas con inodoro y lavatorio, con piso  area de pilas, posee un mezanine con previstas para oficinas y un baño de visitas, electricidad triafasica, altura minima de 7.5 metros y un maximo en cumbrera de 9 metros, lo que permite mayor capacidad de almacenaje, los trailers accesan a nivel de piso pero si desea que la bodega tenga anden de carga y descarga se le construye con un precio adicional, las cortinas son electricas, de 4.50 metros de altura x 3.25 metros de ancho,puertas de acceso principal, puertas de emergencia en la parte posterior de cada filial. Piso de concreto de 15 cm de espesor con capacidad de carga de 2.5 tons/m2 con sellamiento de Ashford de ADITEC, Paredes externas block y concreto y estructura metalica con lamina estructural esmaltada. Paredes de fachada livianas de tipo muro seco, estructura acero, forro con lamina de dens- glass.Cubierta de lámina compuesta continua HG esmaltado en las caras expuestas y aislante Prodex de 10mm, con pendiente de 15%.• Estructura de mezzanine en acero con columnas tipo H y vigas RT. Fachadas arquitectónicas terminadas. Piso “metal deck” concreto armado. Puertas de acceso principal de aluminio natural y vidrio claro, Ventanería de aluminio natural y vidrio claro, Puertas de emergencia en lado posterior, Servicios sanitarios terminados en planta y previstas para el mezzanine, Previstas de telecomunicaciones, Acometida eléctrica con tablero de distribución trifásico con capacidad para 30 circuitos mono-polares con capacidad de 37 Kva, cada filial. . Distribucion de Bodegas x M2 en cada Filial No. Filial M2 Huella Primer piso M2 Mezanine Total  M2 Precio x M2 Cuota de Mantenimiento x M2 Mensual Precio Total en $ 5 351 88 439 $1.300 $0.95 $570.700 6  349 87 436 $1.300 $0.95 $566.800 7 349 87 436 $1.300 $0.95 $566.800 8 349 87 436 $1.300 $0.95 $566.800 9 349 87 436 $1.300 $0.95 $566.800 10 349 87 436 $1.300 $0.95 $566.800 11 349 87 436 $1.300 $0.95 $566.800 12 349 87 436 $1.300 $0.95 $566.800 13 349 87 436 $1.300 $0.95 $566.800 . Descripcion del Proyecto:  Trece fincas filiales (Ofibodegas) con mezanine, Caseta de acceso con guarda, Edificio administrativo, Área de mantenimiento, Estacionamiento con 97 espacios, Dos andenes de carga y descarga para contenedores, Basureros, Planta de tratamiento, istema de riego para re uso del efluente de la planta de tratamiento, Tanque de retardo de aguas pluviales, Áreas verdes, Áreas recreativas con mesas, Bebederos de agua, Aceras, Calles, Mejoras a medía vía en sectores este y oeste. . Descripcion de la Zona:  Parada de buses cercanas, sodas, restaurantes, entidades bancarias, colegios y universidades, centros de salud, supermercados, abastecedores, etc.

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Otras características