Características principales

Descripción

#23-609

Casa de uso residencial y comercial ubicada estratégicamente en el Barrio Francisco Peralta de San José. Esta propiedad te invita a vivir cómodamente y a generar ingresos con el alquiler de la segunda propiedad o tener a sus seres queridos cerca. Propiedad recién remodelada en el año 2020, con ventilación cruzada, iluminación natural, juego de texturas en los materiales de construcción.
DETALLE DE AREA DESTINADA A OFICINAS (puede ser para
apartamento):

Las oficinas se encuentran en dos niveles. En el primer nivel un area de espera y recepcion (sala) y medio baño; en el segundo nivel, espacios para oficinas o habitación, cocina y baño completo. Hay redes de área local y wifi de alta velocidad con fibra óptica en todas las áreas.

OFICINA 1:
1. 25 metros cuadrados.
2. Un baño completo.
3. Mueble en madera para archivo de documentos.
4. Lámparas Fluorescentes (2 con un total de 4 tubos grandes).
5. Cableado red e Internet.
6. Wifi.
7. Cableado extensión telefónica.
8. Ventanas con marco de aluminio color cobre corredizas y polarizadas.
9. Persianas.

OFICINA 2:
1. 22 metros cuadrados.
2. Mueble en madera para archivo de documentos.
3. Lámparas fluorescentes (2 con un total de 4 tubos grandes).
4. Cableado red e Internet.
5. Wifi.
6. Cableado extensión telefónica.
7. Ventanas con marco de aluminio color cobre corredizas y polarizadas.
8. Persianas.

OFICINA 3:
1. 20 metros cuadrados
2. Mueble en madera para archivo de documentos.
3. Persianas.
4. Lámparas fluorescentes (2 con un total de 4 tubos grandes).
5. Cableado red e Internet.
6. Wifi.
7. Cableado extensión telefónica.
8. Ventanas con marco de aluminio color cobre corredizas y polarizadas.
9. Persianas.
10.Aire acondicionado.
11.Rejas.

PLANTA BAJA: Área de recepción 15 metros cuadrados.

1. OPCIONALES

a. Central telefónica Sistema híbrido avanzado PANASONIC KXTES824 MODELO KX-TEM824. tiene para 12 líneas internas y 6
líneas externas, Pero se puede adaptar la central para tener más
líneas externas. Tiene para llamada conferencia, transferencia de
llamadas
b. Teléfono para central.
c. 6 Sillas de espera y mesa de centro.
d. Mueble archivo (empotrado Movil).

AREA DE COCINA:
1. 4 metros cuadrados.
2. Fregadero grande.
3. Mueble desayunador pequeño.
4. Espacio para refrigeradora.
5. Lámparas fluorescentes (2 tubos grandes).
6. OPCIONAL:
a. Refrigeradora 12 pies
b. Horno microondas

PARQUEO COCHERA
a. Para un vehículo
ADICIONALES
1. Alarma instalada en todas las áreas del edificio
2. Vigilancia por monitoreo (contratado con vigilancia de la Policía
Municipal). Se debe adecuar el contrato con la Municipalidad.
3. Caja telefónica (acometida de teléfonos)
4. Internet banda ancha y fibra óptica en todas las áreas / wifi.

DETALLE DE ÁREA DESTINADA A HABITACIÓN O USO COMERCIAL
(independiente de las oficinas)
1. Nivel intermedio -área para uso habitacional, casa o apartamentos. 7 áreas distintas.
i. 1 recibidor
ii. 2 dormitorios
1. Principal (2 walking closet grandes e
independientes) Baño completo.
2. Secundario
iii. Sala
iv. Área de oficina
v. Comedor
vi. Cocina/desayunador
vii. Cuarto de pilas con instalaciones para lavadora y
secadora
b. Otras áreas:
i. Terraza
ii. 1 baño completo secundario
iii. Área de terraza o patio adoquinado para jardines
iv. Techo con cerchas en tubo de acero inoxidable, y zinc
recién instalado en su totalidad
c. Nivel inferior -área que se integra al nivel intermedio. 2 aposentos
1. Bodega (10 metros cuadros)
2. Habitación independiente (para dormitorio /
estudio / otros)
a. 35 metros cuadrados
b. Con baño completo
c. Bodega pequeña
d. Puede tener ingreso independiente)
e. Puertos de internet (con cable)
f. Puertos coaxiales para TV por cable
ii. Cochera 2 vehículos bajo techo (utilizable para 3
vehículos)
1. Área de Bodega (puede utilizarse también como
habitación)
2. Área de almacenamiento (pequeña

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Servicios

• Agua corriente
• Luz

Otras características

• Cochera
• Cocina
• Comedor
• Sala
• Lavanderia interno
• Sala/Comedor
• Oficina
• Patio
• Terraza
• Bodega
• Bodega