Características principales

Descripción

Codigo 4PDC5660832.

Moderno edificio de 5 niveles con excelente ubicaci?n comercial, emblem?tico en San Jos?,?ideal para corporaci?n, instituci?n del estado, universidad etc.?

Caracteristicas del Inmueble:

?rea del lote: 514.79 m2

?rea de construcci?n: 1538 m2

?rea de oficinas: 1280 m2

Frente a calle pUblica: 38.79 m
Area comun: 26.01 m2
Uso Comercial
5 pisos
12 parqueos
12 ba?os
Forma: Pol?gono en forma semejante a un triAngulo
Acceso: Desde calle p?blica y desde centro comercial
Topograf?a: Con un desnivel de 1.5 metros aprox. entre el derecho de v?a de??? la??? carretera???? de??? circunvalaci?n??? y???? el??? punto??? del ingreso?? alestacionamiento en el s?tano ubicado en la esquina noroeste del inmueble
Calle de acceso: Asfaltado, el inmueble se encuentra dentro del l?mite de restricci?n vehicular de la zona metropolitana.
Aceras y cord?n ca?o: En los dos frentes a calle p?blica, norte y sureste.
Derechos adicionales: El inmueble forma parte del Condominio Paseo del Parque, por lo que comparte ?reas comunes fuera de las ?reas privativas con los dem?s cond?minos, incluyendo accesos, parqueos y zonas verdes.
PRECIO: USD $2.700.000

Descripcion del inmueble

edificio de 5 niveles m?s una azotea utilizable, la estructura principal est? compuesta por cimentaciones, columnas, vigas, contrapisos, entrepisos y algunos muros en concreto reforzado, la cubierta es una losa de concreto impermeabilizado Las fachadas est?n compuestas por paneles del compuesto de aluminio de 4mm de espesor, tipo alucobond de colores plateados y rojos, vidrios con marcos y estructuras de aluminio anodizado, la mayor?a de los vidrios son temperados y cuentan con un espesor de 12mm.?El edificio cuenta con 4 puntos de acceso peatonal y un ingreso vehicular, como elemento de circulaci?n vertical, posee una escalera principal, un ascensor panor?mico Kone con capacidad para 8 pasajeros y una escalera de emergencia en la esquina noroeste del inmueble. En cuanto a servicios sanitarios, todos los niveles excepto el s?tano, cuentan con una unidad para hombres y otra para mujeres con un cuarto de aseo entre ambos, en el primer nivel se cuenta con un ba?o de acceso externo para los oficiales de seguridad, en el cuarto nivel, dentro de la oficina principal, se cuenta con otro amplio ba?o completo para el uso exclusivo del director de la corporaci?n.

Los distintos niveles del edificio suman un total de 1,538 m2 de construcci?n y est?n distribuidos de la siguiente manera:

S?tano (328 m2):
El s?tano cuenta con 12 espacios de estacionamientos, el ?rea de mantenimiento, ?rea de bombas y tambi?n est? instalado aqu?, la planta de emergencia. Los acabados est?n compuestos por piso de concreto pulido y sellado, paredes con repellos finos, pintura acr?lica y cielos suspendidos



Primer Nivel (303 m2):
Los acabados de este nivel consisten en piso de cer?mica, paredes con repello fino y pintura latex, cielos de gypsum, ventaner?a con vidrios entintados, vidrios temperados y marcos de aluminio anodizados. Las puertas de acceso tambi?n son de vidrios entintados, marcos de aluminio? anodizado, el? acceso frente? a la Carretera de Circunvalaci?n cuenta con accionamiento autom?tico por medio de sensor de movimientos y mecanismo tipo corredizo. Este nivel tambi?n cuenta con una terraza externa de unos 40 m2 frente a la Carretera de Circunvalaci?n, esta ?rea cuenta con un piso r?stico, barandas de acero inoxidable y vidrios temperados.

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Segundo Nivel (303 m2):

Cuenta con 10 aposentos, laboratorio, sala de reuniones-cafet?n, recepci?n y ?rea de espera.Como acabados, cuenta con piso cer?mico, paredes de concreto con repellos finos, empaste y pintura l?tex. Las divisiones internas son de gypsum y cuentan con la misma pintura l?tex, todo el ?rea de este nivel cuenta con cielo suspendido.

Tercer Nivel (303 m2):

El tercer nivel cuenta con piso cer?mico, paredes de concreto con repellos finos, empaste y pintura l?tex. Las divisiones internas son de vidrios con marcos de aluminio, toda el ?rea de este nivel cuenta con cielo suspendido.

Cuarto Nivel (303 m2):

El cuarto nivel es utilizado tambi?n para oficinas, se cuenta con una elegante recepci?n, sala de reuniones, ?rea abierta de cub?culos, cub?culos semi-abiertos y una amplia oficina exclusiva de direcci?n con ba?o propio.Este nivel cuenta con acabados de piso cer?mico-porcelanato, paredes de concreto y gypsum afinados, pintura l?tex, as? mismo, tambi?n se cuenta con paredes enchapados de granito en la entrada, ventaner?a con vidrios entintados, temperados, marcos de aluminio anodizado, en la oficina de direcci?n, tambi?n se cuenta con cortinas tapasoles tipo ?sunscreen? de accionamiento el?ctrico. El cielo raso de este nivel est? construido de gypsum con diversos dise?os volum?tricos, en combinaci?n con iluminaci?n artificial directa e indirecta.

Azotea (21 m2 con cubierta):

Tanto el ascensor como la escalera llega hasta la azotea, esta ?rea es utilizado ocasionalmente para actividades, se cuenta con una espectacular vista de 360 grados hacia las monta?as del Valle Central.

Descripcion de la Zona

Rapido acceso a circunvalacion y acceso al Este y Oeste de San Jose, cerca de transporte publico, centros comerciales, etc.

Servicios

Otras características