Características principales

Descripción

¡Exitoso Hotel con 21habs, Restaurante, Bar con 26 años de trayectoria!
Hotel en Tilarán / ¡Exitoso Hotel con 21habs, Restaurante, Bar con 26 años de trayectoria!

COD. REF: 0459
Espectacular Hotel de montaña con 26 años de trayectoria en el mercado, con 21 habitaciones cada una con su propio baño, cuenta con extraordinaria vista al lago Arenal y zonas verdes, ambientado totalmente de mucho verde rodeado de mucha naturaleza, cuenta con área de cocina muy amplia y profesional totalmente equipada, con un restaurante y bar, con excelente ubicación en zona turística en la zona de Tilarán muy cerca de Lago Arenal y frente a ruta principal.

DETALLES DE LA PROPIEDAD:
• Área de terreno: 44,435 m2
• Área de Construcción: 3,324 m2
• Fácil acceso por vía principal y con frente al lago Arenal.
• Con espacio de lote para construir o remodelar propiedad.
• Cuenta con área para bar y restaurante totalmente equipado.
• Cuenta con cocina profesional totalmente equipada y en excelente estado.
• Totalmente amueblado y equipado.
• Se entrega con patentes y permisos del negocio.
• Estacionamiento entre 30 y 40 espacios.
• Construcción totalmente en concreto y hormigón.
• Preciosa piscina al aire libre con vista panorámica espectacular al lago y áreas verdes.
• Rodeado de mucha naturaleza y áreas verdes.
• Servicios de internet DSL, televisión de alta definición por satélite y televisión estándar por satélite.
• Área de BBQ y parrilla.
• Ubicado en La Tejona en Santa Rosa de Tilarán, Guanacaste.
• Cualidades internas: Cuenta con Bar, ventiladores de techo, sala de entretenimiento, cocina completamente equipada, cocina con mesón, cumple con ley 7600 con acceso para discapacitados, techos altos, área de lavandería, puertas de vidrio corredizas, bodega, calentador a gas.
• Cualidades externas: Balcón, área verdes y patio con tapia perimetral, amplios jardines, acceso para discapacitados, mantenimiento del edificio, sala exterior, bodega, grifos de agua.

El hotel cuenta con:
- 21 habitaciones con baño privado
Algunas de estas habitaciones también cuentan con chimenea y con cocina para alquileres temporales que se dan esporádicamente.
- Paneles solares fotovoltaicos ayudando a bajar los costos operacionales en el calentamiento del agua

Instalaciones Adicionales
- Piscina
- Jacuzzi
- Cancha de tenis
- Área de lavandería
- Excelente acceso pavimentado desde la carretera 142
- Jardines y zonas verdes
- Internet de alta velocidad
- Agua administrada por AyA
- Excelente servicio eléctrico de ICE
- Granja como atracción familiar

Enfoque Verde
Desde la construcción del hotel en 1992 se ha seguido un enfoque "verde":
- el edificio está enlucido en lugar de pintado.
- paneles solares para el calentamiento del agua de las habitaciones y jacuzzi
- un biodigestor produce gas metano que reduce la factura del Gas LP.

Área del Hotel
- 2 lotes debidamente inscritos que totalizan 44.435 m2 tasados por el BCR a $10m2
- 3.324 m2 de construcción tasados por el BCR a 676m2.

Ingresos Adicionales
1 - Bar
El bar se alquila a un tercero y paga un 25% libre y neto por mes

2 - Restaurante
El restaurante paga el 15% de las ventas de durante todo el año.

Todos los gastos relacionados, incluidos empleados, electricidad e impuestos son pagados por el arrendatario del bar y del restaurante.

El chef es local e internacionalmente capacitado, su socio de negocios también es local y ambos están dedicados al restaurante y a eventos musicales que organizan.

3 - Tienda
de ventas varias
Se alquila a $2.000 por mes, ocupando un área de 100 m2


El Hotel colinda con:
- Un desarrollo de viviendas
- Una gran área de selva ubicada debajo del hotel con una abundante vida silvestre y diferentes tipos de aves
- El lago frente al hotel

Motivo de la venta
Retiro del propietario para ocuparse a otros intereses personales

Precio de Venta Total: $2.000.000
(Pudiendo usarse la tasación del BCR en $2.600.000 para pedir un % del crédito)

Para más información contactar al correo info@jjrealestatecr.net o bien a los teléfonos 50670434298.

https://www.jjrealestatecr.net/Propiedades/hoteles/sale/guanacaste/tilaran/exitoso-hotel-con-21habs-restaurante-bar-con-26-anos-de-trayectoria/

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Alumbrado
• Pavimento

Otras características

• Balcón externo
• Cocina
• Comedor
• Estacionamiento
• Sala
• Lavanderia interno
• Living
• Oficina
• Asador
• Patio
• Piscina
• Terraza
• Buena clientela
• Bodega
• Amoblado
• Cocina equipada
• Recamara en suite
• Pisos cerámicos
• Detalles de Madera
• Vista panoramica
• Buena clientela
• Bodega

Mapa