Local en Venta en Tres Ríos

Características principales

Descripción

Excelente oportunidad de inversion, casa de 3 plantas con 3 locales comerciales, excelente ubicación en calle principal de centro de Tres Rios, cerca de: 175m sur del BN, a 100m del BCR, 100m del Banco Popular, a 100ms Oeste del parque de Tres Rios, a 400m de la pista Florencia castillo y a minutos del pricesmart, Oficentro, Walmart, centro comercial terramall. Gran trafico peatonal del centro es su mayor fortaleza como comercio. Es una casa de 3 plantas, con patio, ascensor, 3 habitaciones, bodega, 2 cuartos de pila y 2 baños completos La propiedad cuenta con 3 locales comerciales. Local 1: en segunda planta, 55m con baño (desocupado), podría ser rentado por unos ¡350.000 Local 2: en planta baja con entrada a la calle publica, 22m con baño, actualmente esta ocupado por una Pasamanería, generando una renta de ¡237.000. Local 3: en planta baja con entrada a la calle publica, 28m con baño, actualmente esta ocupado por una vidrieria, generando una renta de ¡90.000. (Este monto puede cambiar ya que el actual el inquilino es familia del propietario y esa renta es un acuerdo temporal. Podría generar una renta de ¡300.000. El inversionista podría vivir allí y adquirir la renta de los 3 locales. Tambien podría modificar la casa y hacer dos apartamentos o mas locales comerciales, quedando la propiedad completamente optima y productiva para generar mas rentas de lo actual.

Servicios

Otras características