- SOCIO PREMIUM
- 15/10/24
Terreno en Venta en Brasil
PROYECTO INMOBILIARIO EN SANTA ANA CON TERRENO DE 3.19 HA
U$D 2.394.600
Ubicación
Brasil - San José
Características principales
SUP.
0m2
SUP.
31928m2
Recamaras
0
baños
0
Descripción
Ubicado en Brasil de Santa Ana de Brasil)
El precio es de $75 por metro cuadrado y se incluye todos los permisos y estudios
Finca Brasil esta centralmente ubicado en el Oeste del GAM ofreciendo fácil acceso a Santa Ana,
Pozos, Piedades, Escazú, Cd. Colon y La Guácima.
-5 mins a Ruta 27
-10 mins a Santa Ana
-15 mins a Escazú
31 928 m2 Tamaño Total
-Aprobado: 100 % Zona Residencial Media Densidad (ZRMD)
-Aprobado: 75 % Superficie de Aprovechamiento
-Fácilmente Accesible, Plano y Listo para Construir
-150+ Metros de Frente a Calle Publica
ya cuenta con los permisos necesarios por parte de
instituciones nacionales y municipales.
Estudios de Suelo y Topografía:
-Perfiles Toporaficos Certificados
-Selección de Sitio
- Infraestructura Clave
-Cálculos de Memoria Necesarios
-Alineamientos Municipales y Nacionales
Uso de suelo - Aprobado:
-100% Zona Residencial Media Densidad (ZRMD)
-Habitantes 470
-Cobertura 20,000 +
Viabilidad Ambiental - Aprobado:
-Aprobado para hasta 170 Unidades Residenciales en Duplex y Triplex
-20 000 m2 Aprobados para Cobertura Terrestre Impermeable
-Resolución Emitida Q4 2020
-Proceso de 6 - 12 Meses que Requiere de Plan Maestro
Permiso de Ubicación de Planta de Tratamiento - Aprobado:
-Diseño y Selección de Sitio Aprobados
-Permite una Mayor Densidad
-Requerido para la Aprobación de Permisos de Construcción
-Riego con Posibilidad de Modificar a Vertido al Río Virilla
Desfogue Pluvial - Aprobado:
-Servidumbre Constituida (registrada) a través de colindante al rio Virilla
-Permiso de Vertido
-Planos de Ingeniería y Construcción - Aprobación Municipal
-Reto Común y Existencial en el Desarrollo Inmobiliario - Riesgo Mitigado
Agua:
-Carta de Capacidad Hidrica - AyA
-Extensión de Ramal 650 mts.
-Anuencia a Costear y Elaborar Obras - AyA
Electricidad:
-Transformador Colindante a Propiedad
Permiso de Construcción:
-Movimiento de Tierra - Aprobado, renovado.
-9 000 m3 Aprobados
-Emitido Explícitamente Para Desarrollo de Condominio Residencial
-Suficiente para Cubrir las Necesidades del Proyecto
Permiso de Construcción: Caseta y Encerramiento Perimetral - Aprobado, renovado.
-700 m2 + Aprobados
Servicios
- Agua corriente
- Luz
- Alumbrado
- Pavimento
- Teléfono
Otras características
Mapa
Brasil - San José
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