Características principales

Descripción

Ubicado en Brasil de Santa Ana de Brasil) El precio es de $75 por metro cuadrado y se incluye todos los permisos y estudios Finca Brasil esta centralmente ubicado en el Oeste del GAM ofreciendo fácil acceso a Santa Ana, Pozos, Piedades, Escazú, Cd. Colon y La Guácima. -5 mins a Ruta 27 -10 mins a Santa Ana -15 mins a Escazú 31 928 m2 Tamaño Total -Aprobado: 100 % Zona Residencial Media Densidad (ZRMD) -Aprobado: 75 % Superficie de Aprovechamiento -Fácilmente Accesible, Plano y Listo para Construir -150+ Metros de Frente a Calle Publica ya cuenta con los permisos necesarios por parte de instituciones nacionales y municipales. Estudios de Suelo y Topografía: -Perfiles Toporaficos Certificados -Selección de Sitio - Infraestructura Clave -Cálculos de Memoria Necesarios -Alineamientos Municipales y Nacionales Uso de suelo - Aprobado: -100% Zona Residencial Media Densidad (ZRMD) -Habitantes 470 -Cobertura 20,000 + Viabilidad Ambiental - Aprobado: -Aprobado para hasta 170 Unidades Residenciales en Duplex y Triplex -20 000 m2 Aprobados para Cobertura Terrestre Impermeable -Resolución Emitida Q4 2020 -Proceso de 6 - 12 Meses que Requiere de Plan Maestro Permiso de Ubicación de Planta de Tratamiento - Aprobado: -Diseño y Selección de Sitio Aprobados -Permite una Mayor Densidad -Requerido para la Aprobación de Permisos de Construcción -Riego con Posibilidad de Modificar a Vertido al Río Virilla Desfogue Pluvial - Aprobado: -Servidumbre Constituida (registrada) a través de colindante al rio Virilla -Permiso de Vertido -Planos de Ingeniería y Construcción - Aprobación Municipal -Reto Común y Existencial en el Desarrollo Inmobiliario - Riesgo Mitigado Agua: -Carta de Capacidad Hidrica - AyA -Extensión de Ramal 650 mts. -Anuencia a Costear y Elaborar Obras - AyA Electricidad: -Transformador Colindante a Propiedad Permiso de Construcción: -Movimiento de Tierra - Aprobado, renovado. -9 000 m3 Aprobados -Emitido Explícitamente Para Desarrollo de Condominio Residencial -Suficiente para Cubrir las Necesidades del Proyecto Permiso de Construcción: Caseta y Encerramiento Perimetral - Aprobado, renovado. -700 m2 + Aprobados

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Alumbrado
• Pavimento
• Teléfono

Otras características

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