Terreno en Venta en Brasil, San José

Ubicado en Brasil de Santa Ana de Brasil)

El precio es de $75 por metro cuadrado y se incluye todos los permisos y estudios

Finca Brasil esta centralmente ubicado en el Oeste del GAM ofreciendo fácil acceso a Santa Ana,

Pozos, Piedades, Escazú, Cd. Colon y La Guácima.
-5 mins a Ruta 27
-10 mins a Santa Ana
-15 mins a Escazú

31 928 m2 Tamaño Total
-Aprobado: 100 % Zona Residencial Media Densidad (ZRMD)
-Aprobado: 75 % Superficie de Aprovechamiento
-Fácilmente Accesible, Plano y Listo para Construir
-150+ Metros de Frente a Calle Publica

ya cuenta con los permisos necesarios por parte de
instituciones nacionales y municipales.

Estudios de Suelo y Topografía:

-Perfiles Toporaficos Certificados
-Selección de Sitio
- Infraestructura Clave
-Cálculos de Memoria Necesarios
-Alineamientos Municipales y Nacionales

Uso de suelo - Aprobado:

-100% Zona Residencial Media Densidad (ZRMD)
-Habitantes 470
-Cobertura 20,000 +

Viabilidad Ambiental - Aprobado:

-Aprobado para hasta 170 Unidades Residenciales en Duplex y Triplex
-20 000 m2 Aprobados para Cobertura Terrestre Impermeable
-Resolución Emitida Q4 2020
-Proceso de 6 - 12 Meses que Requiere de Plan Maestro

Permiso de Ubicación de Planta de Tratamiento - Aprobado:

-Diseño y Selección de Sitio Aprobados
-Permite una Mayor Densidad
-Requerido para la Aprobación de Permisos de Construcción
-Riego con Posibilidad de Modificar a Vertido al Río Virilla

Desfogue Pluvial - Aprobado:

-Servidumbre Constituida (registrada) a través de colindante al rio Virilla
-Permiso de Vertido
-Planos de Ingeniería y Construcción - Aprobación Municipal
-Reto Común y Existencial en el Desarrollo Inmobiliario - Riesgo Mitigado

Agua:

-Carta de Capacidad Hidrica - AyA
-Extensión de Ramal 650 mts.
-Anuencia a Costear y Elaborar Obras - AyA

Electricidad:
-Transformador Colindante a Propiedad

Permiso de Construcción:

-Movimiento de Tierra - Aprobado, renovado.
-9 000 m3 Aprobados
-Emitido Explícitamente Para Desarrollo de Condominio Residencial
-Suficiente para Cubrir las Necesidades del Proyecto

Permiso de Construcción: Caseta y Encerramiento Perimetral - Aprobado, renovado.
-700 m2 + Aprobados