Características principales

Descripción

La Propiedad es una excelente oportunidad de inversión, siendo que por su ubicación y topografía presenta muchas ventajas, sobre muchas otras propiedades que se encuentran en sus alrededores en al menos en 2 kilómetros a la redonda, ya que está en una recta con gran visual para cualquier actividad comercial, tiene un paisajismo muy bonito y elegante, está en un tramo de la carretera que no tiene curvas ni pendientes fuertes, tiene un alto flujo vehicular.

La propiedad se encuentra ubicada en la Provincia de San José, Cantón Santa Ana, Distrito Brasil, mide 16,602 m2, con excelentes accesos ya que cuenta con espacio para carril de salida y el carril central para hacer Giro tanto de entrada como de salida desde el carril contrario.

Tiene Plano de catastro, con el visado de la Municipalidad de Santa Ana, y el alineamiento del MOPT

Una de las ventajas que tiene está propiedad, es que ya tiene todos los estudios que solicita SETENA para poder construir un proyecto industrial/comercial.

Tiene el permiso para la ubicación de la planta de tratamiento por parte del Ministerio de Salud, diseñada para un proyecto de un parque industrial de 50 ofibodegas.

Todos los estudios topográficos de curvas de nivel y verificación de Linderos.

Los estudios de suelo de capacidad soportante, estudios geotécnicos y antropológicos.

El terreno cumple con todos los requisitos del MINAE y de la Dirección de Aguas.

Además, tiene un dictamen favorable por parte del Minae y de la Municipalidad de Santa Ana, con respecto al desfogue de las aguas pluviales y de la planta de tratamiento, siendo que la quebrada copey que está en la propiedad, es de cauce permanente y de dominio Público, lo que puede resultar en ahorros muy importantes en infraestructura, ya que todas las aguas se pueden canalizar a la quebrada un costo muy bajo.

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas Natural
• Alumbrado
• Pavimento
• Teléfono

Otras características

• Bodega
• Entrada de camiones
• Bodega
• Maquinaria
• Oficinas

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